|
|
智能建筑，是近年来建筑业面临的一个新课题。虽然来自各方面的关于智能建筑的资料很多，国内冠以智能建筑称号的建筑也不少，但究竟什么样的建筑才称得上智能建筑?智能建筑应该具备的条件是什么?系统与集成的关系是什么?智能建筑的经济效益如何?
1、智能建筑的含义
智能建筑的发展有两个基础条件：社会对信息化的需求和信息技术的发展水平，两者缺一都不能促进智能建筑的发展。中国于90年代开始时兴智能建筑这个概念，并如雨后春笋般建起了很多冠以“智能建筑”称号的具有一定程度的自动控制功能、属于不同等级的现代化建筑。
智能建筑是利用系统集成的方法，将计算机网络技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑工程之间的优化组合所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、高效、合适、便利和灵活等特点的建筑物。
2、弱电系统与系统集成
智能建筑的弱电系统应该高度集成化，如果不集成，不应该称之为智能建筑，而且，智能建筑的弱电系统设备是一个方面，系统的集成则是更重要的另一个方面。“智能建筑”这个词英文的直译是“具有人脑般聪明智慧的建筑物”，台湾把智能建筑称为智慧型建筑，把智能化称为智慧化，这个提法很明确，可能更容易说明集成问题。
真正的智能化建筑应该具备“智能化建筑管理系统”（IBMS）的功能。IBMS是智能建筑系统的核心，属于整个智能建筑系统的最高监控与管理层。它通过分布式网络将各子系统集成到同一个计算机支撑平台上，建立起整个建筑物的中央监控与管理界面。通过一个可视化的、统一的、拟人化的图形窗口界面，系统管理员们可以十分方便地、快捷地对建筑物（群）内各功能子系统实施监视、控制和管理等功能。
3、智能化建筑管理系统”（IBMS）包括以下五个主要自动化系统：
3.1楼宇自动化
楼宇自动化系统运用计算机数据处理、自动测量及控制技术完成对建筑物内所有设施进行监控和集中管理工作，通过一个中央控制中心实现对电力、照明、通风、空调、给排水、变配电和环境温湿度等的自动控制和统一管理。充分体现“集中管理、分散控制"这一智能建筑的最新控制理念及节约能源，提高工效的目的。楼宇自动化系统主要功能：包括中央空调系统的监控管理，给排水系统的监控管理，供配电系统的监控以及能量管理。
3.2安全防范自动化
安全防范自动化系统由防盗报警系统，闭路电视监控系统，门禁管理系统，电子巡更管理系统和停车场管理系统等组成。安全防范自动化的功能主要表现为:侵入报警系统通过各类传感器,获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况,以利防范工作。出入门控制系统是对出进门的人员进行识别和选择，系统识别人员的身份后,根据所储存的数据决定是否允许其出入。每一项出入都作为一个事件记录存储,根据需要,这些数据可以有选择的输出。整个防范系统组成一个有机的整体,当侵入报警或出入门非授权侵入时,在中央控制室接到有关报警信息,通过信息交换,安全监视系统打开报警地点附近的摄像机,并切换到指定监视器上监视,同时打开视频录像机自动记录现场情况,以便查询使用。
3.3办公自动化
办公自动化系统是智能建筑基本功能之一。办公自动化系统提供的主要功能有：文字处理、模式识别、图形处理、图像处理、情报检索、统计分析、决策支持、计算机辅助设计、印刷排版、文档管理、电子帐务、电子黑板、会议电视、同声传译等。另外先进的办公自动化系统还可以提供辅助决策功能，提供从低级到高级的、逐步建立为领导办公服务的决策支持系统。
3.4通讯自动化
通讯自动化系统有语音通信、数据通信、图形图像通信等功能。包括有线话音通信，无线通信方式，语音增值业务和信息服务业务，非话业务，数据/语言综合通信，卫星通信（VSTV）系统，电视系统及广播音响系统。
3.5消防自动化
消防自动化系统贯彻以防为主、防消结合的方针，及时发现并报告火情，控制火灾的发展，尽早扑灭火灾，确保人身安全和减少社会财富的损失。消防自动化系统是以火灾为监控对象，根据防灾要求和特点而设计、构成和工作的，是一种及时发现和通报火情，并采取有效措施控制扑灭火灾而设置在建筑物中或其它对象与场所的自动消防设施，是将火灾消灭在荫发状态，最大限度地减少火灾危害的有力工具。此外，智能防火系统可使大楼内的灯光、照明、配电、音响与广播、电梯等装置，通过中央监控系统实现联动控制，还可进一步与整个大楼的通信、办公和保安系统联网，实现大楼的综合自动化。
消防自动化系统主要功能有火灾监测及报警；各种消防设备的状态检测与故障警报；自动喷淋、泡沫灭火、卤代烷灭火设备的控制；火灾时供配电及空调系统的联动；火灾时紧急电梯控制；火灾时的防排烟控制；火灾时的避难引导控制；火灾时的紧急广播的操作控制；消防系统有关管道水压测量等。
4、智能化建筑的效益：
4.1经济效益
（1）．智能建筑的特点是高投入，高回报。正常运行可在三、四年内收回成本。其中，最重要的经济效益之一是节能效益。在智能化系统建设中，将建立空调、照明等方面的智能控制系统。根据国外经验，在类似的室内人工环境条件的前提下，与传统建筑相比，可节能15％--30％，经济效益十分可观。
（2）．在智能建筑的建设过程中，由于采用系统集成和过程控制等方法，故与传统建筑各系统独立建设方法相比，大约可节省20％的投资。
（3）．通过严格的系统设计，提高整个智能建筑的优化设计水平和实用性，可大大提高大厦的运行管理效率，从而减少人工投资。与传统的管理方法相比，可提高管理效率15—20％。
4.2社会效益
（1）．智能建筑工程的建设，将改变传统建筑的建设方式，改善实用性差，投资不合理等不良现象，推动建筑业沿着高科技的现代化方向发展，形成新的建筑产业，从而在整体上有利于我国建筑业的科技进步，促进建筑技术学科发展。
（2）．智能建筑的发展，将逐步形成一个完整和实用的智能化信息网，这对建立和完善我国城市现代化管理体系具有重要的推动作用。
（3）．提升城乡建筑环境整体水平。据资料介绍，在智能化小区，30—50元／m2的投资可增加安保、停车场管理系统、水电煤气三表不出户远传等功能；70—80元／m2投资可建设数字化小区，显然，相对于每平方米数千元的售价，如此小的投入可获得提升楼盘档次的结果，真是一件事半功倍的好事。
4.3环境效益
智能建筑的环境效益至少体现在两方面，一是在大厦内部，自动控制的温度、湿度及新风量，可为人们提供安全舒适、通信现代化的办公环境，提高办公效率；二是对外而言，智能建筑的节能效益可直接减少能耗，从而对减少环境污染做出贡献。 |
|
